Com incentivo da Prefeitura, por meio do Programa Recentro, imóveis retrofit preservam a história com um toque moderno e criam um ambiente favorável para chegada de outros negócios que vão atender aos moradores e quem trabalha na área central da capital pernambucana
Nesta quinta-feira (8), 251 unidades residenciais foram entregues no bairro do Recife, alterando para sempre a vivência da localidade e promovendo uma ativação na área que antes não existia. Os Silos 215 e 240 do Moinho Recife Business & Life já viraram referência no modelo retrofit do país por transformar silos industriais centenários, que armazenavam trigos, em moradia, preservando a história local. O residencial da iniciativa privada tornou-se viável graças às leis de incentivo estimulado pela Prefeitura do Recife, que isentam parcial ou totalmente tributos como IPTU, ITBI, ISS e ainda garante um adicional construtivo para construir em outra área da cidade. Através do Programa Recentro, novos empreendimentos imobiliários deverão aportar na região nos próximos anos.
De acordo com a chefe do Gabinete do Centro, Ana Paula Vilaça, este não é um exemplo isolado. “O Novotel e o Centro de Convenções já mudaram a lógica do local, revitalizando a área portuária, promovendo o turismo e a geração de emprego. Em fevereiro está prevista a entrega do Motto by Hilton, no coração do bairro do Recife, na rua da Guia, que vai aquecer o comércio local e atrair ainda mais turistas para o nosso Centro Histórico. E ainda teremos o Distrito Guararapes, onde haverá habitação de interesse social e recuperação de espaços públicos. Todos eles, é preciso que se diga, foram beneficiados com a Lei do Recentro que foi criada para promover, de fato, esta revitalização”, explicou a gestora.
Para Diego Villar, CEO da Moura Dubeux, essa conversão representa mais do que a entrega de novos empreendimentos: é a materialização de um novo olhar para o centro histórico. “Os silos têm uma força simbólica muito grande. Eles contam a história do Recife industrial, e transformá-los em moradias é dar um novo capítulo a essa trajetória. É uma obra que ressignifica o bairro e abre caminho para que mais pessoas voltem a viver no coração da cidade”, afirma.
Ao longo do ano de 2025, a Prefeitura do Recife promoveu um evento chamado “Conexão Recentro: um centro de oportunidades”, que apresentou, a empresários e investidores linhas de financiamento para construção de complexos multiusos na linha retrofit em parceria com o Banco do Nordeste, Sudene e Caixa Econômica Federal. Outra conquista para a cidade foi o lançamento do “Centro do Recife na Rota do Futuro”, um plano estratégico de curto, médio e longo prazo para a área central da cidade com o objetivo de criar ações que promovam a reabilitação do Centro do Recife com a atração de investimentos para a região.
Sobre infraestrutura, destaque para a reforma do Pátio Central do Mercado da Boa Vista. Também foi construída a Praça da Infância no Parque Treze de Maio, a maior até hoje construída no Recife, com área aproximada de 3.700 m² e dividida em cinco áreas temáticas. Também foi requalificada a Praça da Alegria, na Boa Vista, e articulação com a Coral para mutirão de pintura nas casas localizadas no entorno da Praça. Mais de 2 milhões de pessoas foram atraídas para os grandes eventos do Centro, entre eles o Carnaval, o São João e o Natal da avenida Rio Branco, O Recentro, em parceria com a Secretaria de Turismo e Lazer e outros órgãos, ainda realizou cinco edições do Viva o Centro em importantes pontos comerciais Centro como a Rua da Imperatriz, Duque de Caxias e Praça Dom Vital, atraindo mais de 50 mil pessoas.
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